农村宅基地未批先建如何处理
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发布时间：2024-10-24 18:45
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时间：2024-11-09 03:50
农村宅基地未批先建的合法建筑，需补办用地批准手续，登记发证。违章建筑则可申请法院执行拆除。建房户应首先提出申请，填写建房申请表，由村民委员会签署意见并加盖公章。镇政府进行初审后，张榜公布初审意见，报县级机关联合审批。审批过程中，县国土资源局需收取建房保证费用并核发建设工程许可证。此过程依据《土地管理法》第四十四条，涉及农用地转用的建设需办理相应审批手续，其中永久基本农田的转用需国务院批准。在特定规划范围内，农用地转为建设用地的审批权分层级下放。在规划范围外的永久基本农田以外农用地转用审批权，由国务院或其授权机构批准。
