建设工程基本建设程序,干货图文,请学习和收藏
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发布时间：2024-10-23 21:51
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时间：2024-10-26 06:15
工程项目建设程序是工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中的工作次序。这一程序反映了工程建设过程的客观规律，是确保项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程基本建设程序通常包括项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段以及后评价阶段。
在项目建议书阶段，工作主要包括编制项目建议书、办理项目选址规划意见书、建设用地规划许可证和工程规划许可证、土地使用审批手续以及环保审批等。项目建议书的批准标志着可行性研究的启动，但并不意味着项目已确定实施。
进入可行性研究阶段，工作重点在于编制可行性研究报告、报告论证、报批、办理土地使用证、完成土地征用、青苗补偿、拆迁安置等手续，以及地勘和市政配套方案报审。
设计阶段分为初步设计和施工图设计。初步设计阶段涉及初步设计文本审查，若总概算超出了可行性研究报告投资估算的10%或主要指标发生变化，需要重新报批可行性研究报告。施工图设计阶段则包括施工图设计文件的审查备案（涉及消防、人防、节能等）和施工图预算的编制。
建设准备阶段，需要编制项目投资计划书，并按现行的建设项目审批权限报批，进行建设工程项目报建备案和招标。
建设实施阶段，开工前准备包括征地、拆迁和场地平整，完成“四通一平”及修建临时生产和生活设施，设备、材料的订货、准备以及审查合格的施工图纸。还需办理工程质量、安全监督备案手续、施工许可证，最后实施项目。
竣工验收阶段，项目必须按照批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准后，进行竣工验收，办理固定资产移交手续。竣工验收依据包括批准的可行性研究报告、初步设计、施工图、设备技术说明书、现场施工技术验收规范以及主管部门有关审批、修改、调整文件等。完成后还需进行工程峻工备案。
后评价阶段是对重大建设项目的竣工验收后进行的评价，旨在总结项目实施的成功经验和失败教训，为未来的项目决策提供借鉴。
