法律分析：下列房屋买卖合同是无效的合同：1、当事人不具有相应的民事行为能力；2、出卖人和买受人以虚假的意思表示签订合同；3、合同违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗；4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
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